房产证改名字的费用主要包括以下几种情况：
无贷款情况：需要支付80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总计110元。
有贷款情况：需要支付80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，再加上100元（公积金贷款）或200元（组合贷款）。
无贷款情况：需要先到房地产交易中心对房子进行价格评估，根据评估价格交相应的契税。费用大约在150元左右，主要是工本费等。
有贷款情况：需要先到银行办理抵押变更手续，费用与无贷款情况相同，再加上100元或200元。
直系亲属间赠与：交易手续费2.5元/平米，交易印花税、土地收益金、契税（4%）、房屋登记费（80元）、证照印花税（5元）、工本费（10元）、个人所得税（查账征收为评估价格减去原值和税金后的20%，核定征收为评估价格的1%）、免征营业税。
非直系亲属赠与：除了上述费用外，还需缴纳营业税（不足5年普通住房为评估值减去购买房屋价款的5.5%，超过5年普通住房免征营业税）。
买方需缴纳：交易手续费（5元/平米）、交易印花税（0.05%）、房屋登记费（80元）、契税（根据房屋面积和是否为首套房有所不同）、个人所得税（按市场价格计算或房屋原值减去现值的差额的20%）、土地增值税、增值税及个人所得税等。
卖方需缴纳：交易手续费（6元/平米）、交易印花税（0.05%）、增值税（房产证未满5年的情况）、个人所得税（按市场价格计算或房屋原值减去现值的差额的20%）、土地税（房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳）。
建议
无贷款情况：夫妻间加名费用较低，只需110元。
有贷款情况：需要额外支付100元（公积金贷款）或200元（组合贷款）。
赠与情况：直系亲属间赠与费用较低，非直系亲属间赠与需注意营业税和个人所得税。
买卖情况：费用较高，需根据房屋具体情况和是否为首套房等因素综合考虑各项税费。
建议在办理房产证改名字前，先咨询当地房地产交易中心或银行，了解详细的费用构成和办理流程，以确保顺利办理。
