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如何防止偷卖房

为了防止房产被偷卖,您可以采取以下措施:

房产证控制

确保房产证由您保管,不交给可能进行私下交易的人。

物业管理

更新业主电话信息,让物业管理处留意房产情况,并做关系以获取信息。

租赁合同

签订长期租赁合同(如15年),并注明您有优先购买权。

共有权声明

在房产证上增加您的名字,使您成为共有者之一。

婚前公证

进行婚前财产公证,明确房产占有比例。

共有协议

签订共有协议或进行公证,确保房产不被单方面出售。

贷款约束

如果涉及贷款,确保房产出售前必须还清贷款。

财产保全

在离婚等情况下,申请财产保全或异议登记,防止财产被恶意转移。

产权调查

在购房前进行详细的产权调查,确保没有一房多卖的情况。

合同约束

在购房合同中明确禁止一房多卖的规定,并设定高额违约金。

网签备案

及时进行网签备案,确保交易记录可查询,防止一房多卖。

资金监管

采取资金监管或托管形式进行交易,确保资金安全。

通过上述措施,您可以大大降低房产被偷卖的风险。

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