为了防止逃租现象，房东可以采取以下措施：
要求租户缴纳至少三个月租金作为押金，以补偿空置损失。
合同中应明确约定租户欠租、不辞而别等情况下的房屋处置方式。
实时跟进租户的费用支付情况和日常状态，及时发现异常。
要求租户预付租金，比如几个月一付或提前支付。
要求租户提供身份证明和联系方式的复印件。
与物业管理公司合作，加强房屋管理，防止租户私自撤场。
在合同中明确约定，如发生租客未按时支付租金，可通过法律途径解决，直接从保证金中扣除滞纳金。
在租客失联时，尝试联系其工作单位或居委会等关联人。
如果联系关联人无效，可通过法律手段追究租客的违约责任。
在租约结束或租客提前退租时，双方可以通过协商解决问题。
通过上述措施，房东可以在一定程度上降低逃租的风险，并确保自己的权益不受损害
