物业费通常包括以下几个主要部分：
包括小区内花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等费用。
涉及小区公共区域的清扫、拖地、擦拭、垃圾收集、运输及处理、卫生消杀等费用。
包括物业管理区域的秩序维护、安全监控、门卫等费用。
包括物业公司的日常办公费用，如文具、办公用品、水电费等。
包括电梯、水泵、消防设备、照明设施、电梯井道、设备间等的日常运行和维护费用。
物业公司固定资产的折旧费用。
物业共用部位及设施设备的公众责任保险费用。
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
经业主同意的其他费用。
需要注意的是，物业费不包括以下费用：
例如电灯、水龙头、马桶等，除非物业提供有偿维修服务。
如渗水、漏水、裂缝等，由开发商负责维修，维保期外可通过维修资金解决。
这些费用应通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或成本。
综上所述，物业费涵盖了小区物业管理的主要方面，但具体费用和项目可能会因物业类型、服务内容、业主需求等因素有所不同。业主在缴纳物业费时，应详细查阅物业服务合同，了解费用构成和具体服务内容。
