南宁二手房交易的时间主要受到多种因素的影响，包括原业主是否有欠款、是否需要解压、贷款和税费办理等。以下是一些具体的时间参考：
如果原业主没有欠款且所有程序顺利，二手房交易可以在三个月内完成。
如果原业主需要解压，交易时间可能会延长至四个月多一点。
南宁不动产登记新政实施后，普通二手房业务的办理时限为121个工作日，相当于半年时间。
律师解析认为，二手房交易需要6周左右的时间，包括双方签订房屋买卖合同、买家支付首付款、办理公积金或商业贷款等。
不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结登记手续，加上银行放贷的5个工作日，整个流程大约需要35个工作日。
如果资料准备齐全并传递到房管局收件后，最快十个工作日可以领到新的房产证。
综合以上信息，可以得出以下结论：
顺利且无特殊情况：三个月内可以完成交易。
需要解压或贷款等：可能需要四个月或更长时间。
新政实施后：办理时限为121个工作日。
一般流程：6周左右，具体办理时间取决于贷款和税费办理的速度。
建议在交易前详细了解相关政策和流程，以确保交易顺利进行并按时完成。
