买房贷款都用什么

买房贷款主要有以下几种方式及所需材料：

银行商业按揭贷款

所需材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。

购房协议书正本。

房价预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号。

特点：

利率较公积金贷款高。

贷款额度和期限根据银行政策和个人信用情况而定。

住房公积金贷款

所需材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。

购房协议书正本。

房价预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

公积金缴存证明。

特点：

利率较低，享受政策补贴。

贷款额度有限制，且手续繁琐、审批时间长。

组合贷款

所需材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。

购房协议书正本。

房价预付款收据原件及复印件各1份。