蒙特利尔的房价因地区、房屋类型和购买时间等因素而有所不同。以下是一些具体信息：
市中心的两房一厅公寓平均价位在加币30万左右。
周边地区半小时车程内的新公寓大约需要25万左右。
市内的老房子最低要价四五十万一套。
新建的独立洋房价位从三四十万到一百万不等。
较好区域的独立屋价格基本在200万加元以上，折合成人民币大约一平米5000加元。
蒙特利尔的房价在加拿大属于适中水平，比温哥华和多伦多要低一些。
2025年1月，蒙特利尔岛内共有27个25万以下住房。
蒙特利尔市区的房产销售总量连续第三个月同比增长超过40%，所有类型住房的中位价也逐年上涨。
建议
市中心区域：如果预算充足，可以考虑购买市中心的独立屋，价格虽然较高，但地段优越，生活便利。
周边地区：对于预算有限的购房者，周边地区的公寓房和新独立洋房是不错的选择，价格相对较低。
市场动态：蒙特利尔的房价呈现上涨趋势，建议购房者在购买前仔细了解市场动态，选择合适的时间和区域进行购房。
