契税的退还时间主要取决于退税申请的提交时间和税务部门的审核进度。通常情况下，契税在 3至6个月内会退还给纳税人。
具体操作流程如下：
1. 购房者需要按照合同中所规定的额度缴纳相关契税。
2. 购房者提出退税申请，并提交以下证明文件：
个人身份证明文件
婚姻证明或单身证明
购房合同副本
家庭为单位的唯一住房证明
退税申请表
银行账号信息
3. 税务部门在接到退税申请后，通常会在30日内进行核实并办理退税手续。
4. 退税款项审批通过后，税务部门会通知纳税人，纳税人可以凭借相关凭证到银行查询和领取退税款项。
需要注意的是，如果纳税人在三年内发现超过应纳税额缴纳了契税，可以根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的相关规定申请退还多缴的税款。然而，这一规定主要针对过去的情况，对于2024年12月1日之前已经缴纳的契税，不会因为新政策的实施而退还部分税款。
综上所述，契税的退还时间一般为3至6个月，具体时间取决于退税申请的提交时间和税务部门的审核进度。建议纳税人在缴纳契税后及时关注退税进度，并按照规定提交完整的退税申请材料。
