小区物业应具备哪些资质

小区物业应具备以下资质：

营业执照 ：这是注册物业公司必备的资质，代表企业取得经营权，是合法机构的基本证明。

开户许可证：

由银行办理，便于企业进行资金往来。

物业资质证书：

由住房城乡建设部门审批，分为三个等级，是物业公司从事物业管理活动的法定凭证。

注册资本

不少于50万元人民币。

对于不同等级的资质，有不同的注册资本要求，如一级资质要求注册资本人民币500万元以上。

人员资质

具有5名以上取得物业管理资格证书的专职人员。

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人。

项目负责人应经过系统的物业管理专业培训，有5年以上物业服务企业部门负责人或者同等岗位工作经历。

技术装备和固定服务场所：

企业应具备与从事物业管理相适应的技术装备和固定的服务场所。

物业管理信息系统：

企业应具备完善的物业管理信息系统。

其他证书

企业法定代表人应取得企业法人营业执照，并具有5年以上从事物业管理工作经历。

企业主要技术、管理人员应当取得建设行政主管部门颁发的相应资格证书。

ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系等。

法律、法规规定的其他条件：

企业需遵守相关的法律、法规，如《物业管理条例》等。

综上所述，小区物业应具备全面的资质，包括营业执照、开户许可证、物业资质证书、适当的注册资本、专业的人员队伍、技术装备、信息系统，以及其他相关证书和法规遵守，以确保其提供高质量的物业管理服务。