关于楼房不要202层的原因，可以归纳为以下几点：
22层通常是顶楼，存在安全隐患，如安全系数不高、屋顶周围漏水等问题。
高楼层空气稀薄，对老人和患有恐高症的人不太友好，电梯故障时上下楼困难，且火灾逃生难度较大。
居住在22层可能会让人感到没有安全感，产生心理压力。
22层在风水上被认为是凶数，寓意不好，容易受人所制或受骗，事业不顺利。
22层相对于其他楼层（如10层到15层）来说，实用性不强，且价格可能较高。
高楼层可能受到前面建筑物的影响，影响室内通风和视野。
高楼层需要频繁乘坐电梯，一旦电梯发生故障，上下楼将变得非常不便。
高层楼房在发生地质灾害或意外时，维修难度和成本较高。
20年以上的老房子可能面临物业管理差、无免费居住体验等问题，且金融属性差，难以抵押贷款。
综上所述，虽然22层楼在采光、通风等方面有优势，但由于上述种种原因，许多购房者仍然选择避开这一楼层。建议在购房时综合考虑个人需求、家庭情况以及楼层的各种潜在风险。
