租房退税的操作流程如下：
租房退税是指符合条件的纳税人可以在纳税申报时，将住房租金纳入专项扣除范围，享受一定的税收优惠。
需要满足的条件包括：租房合同签订满一年以上、租金不超过当地人均工资的70%、租房人需为个人所得税纳税人且有连续一年以上的缴税记录、房东需为个人并已在当地缴纳了房产税等。
符合租房退税条件的纳税人可以在个人所得税汇算清缴申报表中申请退税。
需要在表格中填写相关信息，包括租房月租金、退税比例、退税金额等。
如果需要缴纳税款，需要在申报表中进行缴纳。
完成填写和缴纳后，需要将申报表提交至当地税务机关进行审核。
税务机关将根据申报表的内容进行审核，确认是否符合退税条件，并进行退税处理。
租房合同或房屋租赁发票；
个人身份证明，如身份证、护照等；
银行卡信息，包括开户行、户名、卡号等；
退税申请表，可以在税务局网站上下载并填写。
需要了解当地的税收政策，包括享受退税的条件、标准和流程等。可以向当地税务局咨询或查询相关政策。
在租房期间，租房人需要向房东索要租房发票或者房租收据，并保存好相关证明材料。
在申请退税时，需要将这些证明材料提交给当地税务局，填写退税申请表并进行申报。
税务局会对申请材料进行审核，并核实租房人的资格和租金支付情况。
如果符合退税条件，税务局将核发退税凭证并退还相应的税款。
享受住房租金退税优惠的个人应当在纳税年度内，税前月收入不超过一定标准，具体标准可以根据当地的政策和规定进行了解。
需要在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。
建议：
在申请租房退税前，先确认自己是否符合条件，并准备好所有必要的资料。
可以通过税务局网站或个人所得税APP进行相关操作，确保填写信息准确无误。
提交申报后，耐心等待税务机关的审核，并按照指引完成后续的退税手续。
