规划验收主要验收以下内容:
建筑位置
用地范围
退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)
平面布置
建筑间距
退界距离
出入口设置
总平面布局
建筑使用性质
建筑面积
建筑层数
建筑高度
建筑密度
容积率
绿地率
停车泊位等技术指标
建筑形式
立面色彩
材质
外墙广告
绿地、小品、雕塑、水池等
临时设施和施工场地
道路
踏步
围墙
大门
停车场
公厕
垃圾站
各种管线等
工程是否按照设计文件进行施工
工程质量是否达到国家、铁道部制定的有关设计规范和工程质量验收标准
工程设备的安装和调试情况
预算的实施和最终的财务决算
环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统
安全防护、应急疏散通道
办公生产生活房屋是否按批准的设计文件建成、合格
精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位
工机具、常备材料是否按设计配备到位
地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定
工程竣工文件的编制是否完整、准确
建设用地的产权、土地的所有权、土地的权属、土地的确切、土地的位置、土地的法律程序等
建议:
在规划验收前,建议详细阅读相关设计规范和验收标准,确保所有项目都符合要求。
委托专业的验收团队进行验收,确保验收过程全面、细致。
对于发现的问题,及时与施工单位沟通并进行整改,确保最终验收合格。