新房大修基金包括什么

新房大修基金主要包括以下几部分：

共用部位

基础

承重墙体

柱

梁

楼板

屋顶

户外墙面

门厅

楼梯间

走廊通道等

共用设施设备

电梯

天线

照明

消防设施

绿地

道路

路灯

沟渠

池

井

非经营性车场车库

公益性文体设施

共用设施设备使用的房屋等

大中修和更新、改造

当物业的共用部位和共用设施设备保修期满后，需要进行的大中修和更新、改造工作可以使用大修基金

总结：

新房大修基金主要用于住宅的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。具体包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施等。该基金在房屋保修期满后使用，并且实行“钱随房走”的原则，即房屋转让时，维修基金也会转移给新的产权所有人。