房屋报修通常涉及以下项目：
包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。
如户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
包括上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
针对屋面、外墙、落水管等公共部位的紧急维修。
涉及电梯、照明、道路、消防设施等的定期或计划性维修。
如防水、水电暖燃气等管道器具线路的维修，室内装饰家具的维修等。
报修流程一般如下：
对于应急解危维修，业主可携带房产证或维修资金票据到指定地点报修。
对于物业专项维修，申请人需向物业专项维修资金管理中心提出维修申请，并经过一定的程序后组织实施。
报修时，可能需要通过特定的服务平台或热线电话进行，例如上海962121物业服务热线。
请注意，具体的保修期限和报修流程可能因地区或物业管理公司的不同而有所差异。建议联系当地的住房和城乡建设部门或物业管理公司获取详细信息
