睢宁房子的首付比例主要依据贷款类型和购房者的具体情况而定。以下是相关信息的总结：
首次使用公积金贷款的，最低首付比例为20%。
第二次使用公积金贷款的，最低首付比例为30%。
外地户口已婚的可最低20%，单身的最低30%。
外地户口不是本市的最低30%，市内户口可以做到20%。
外省户口最低30%，省内户口最低20%。
-开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款淮海经济区和江苏省其他城市的缴存职工，在徐使用商业贷款购买住房，可以办理商转公贷款或商转组合贷款，与本市缴存职工享受同等贷款政策。
某些特定项目如恒华天玺，首付可以低至8万。
建议在购房前，详细咨询当地贷款银行和开发商，了解最新的贷款政策和首付要求，以确保顺利购房。
