当面临建房超出面积的问题时，可以采取以下措施来合法合规地处理：
建房手续正规且拥有宅基地使用权证书和规划许可证的情况下，应主动向审批机关报告超标情况，并按照超出面积补交相应费用。这种做法能够确保建筑的合法性，避免后续的法律风险。
若宅基地多占用了土地，可以用耕地来弥补，保持总量的平衡。此外，还可以通过与村集体协商一致，采取缴费补偿的方式继续使用宅基地，并需报上级部门批准。
由村集体共同商定处理方案，然后上报上级部门。这种方式能够充分发挥村民的自治作用，共同决定如何处理超出面积的问题。
对于不同时间段的宅基地面积超标情况，可以依据相关政策进行分类处理。例如，1982年前划分的宅基地，若至今未扩大用地面积，可以按实际使用面积进行确权登记；1982年至1987年间的超面积情况，需按当时规定处理后予以确权登记；1987年后，超出批准面积的部分不予确权登记，但符合规划且合法保留的部分可以完成必要手续后进行登记。
处理建房超出面积问题时，主要依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。超出部分可能被视为违章建筑，根据具体情况可能会被要求限期拆除、没收实物或违法收入，或者处以罚款。
建议：
在处理建房超出面积的问题时，建议建房者及时与审批机关沟通，了解当地的具体政策和规定，选择合适的处理方式，确保合法合规地解决问题。
