未交房的房子可以通过以下步骤进行销售：
研究所在地区的房地产市场，包括房价走势、供应情况等，以便在定价时具有竞争力。
强调楼盘的地理位置、配套设施、景观等优势，让潜在买家看到未来的价值。
准备完整的楼盘资料，包括户型图、付款方式、交付标准等，给买家更清晰的认知。
通过限时优惠等方式，增加买家的紧迫感，从而推动成交。
通过网络平台如齐家网、地产中介等广泛发布信息，吸引更多买家关注。
如果可能，联系开发商，了解交房时间和后续的优惠政策，以提升销售的可信度。
承诺在交房后提供优质的售后服务，消除买家的后顾之忧。
快速介绍房屋的基本信息，包括位置、价位、房型等，并学会说话和沟通技巧，突出房屋的优势，规避劣势。
在销售过程中，学会判断购房者的真实意向和需求，以便更有效地进行销售。
如果房子有贷款，需要先与银行协商，提前结清贷款或办理转按揭手续。
在没有房产证的情况下，可以先与买家签订一份协议，等到房产证办理下来后再签订正式的购房合同。
在房产证办理完成后，再与买家一起办理过户登记手续。
需要注意的是，未交房的房子在没有取得房产证之前，一般不能直接进行买卖和过户。因此，在销售过程中，需要与买家充分沟通，解释相关情况，并在合同中明确双方的权利和义务。此外，如果房子存在贷款，需要先还清贷款或办理转按揭手续，才能进行销售。
