房产行政限制通常是由于以下原因：
当房产的权属存在争议时，行政机关可能会介入并限制房产的交易，直到争议得到解决。
司法机关在处理相关案件时，可能会对房产进行查封，从而限制其交易。
如果房产涉及违规搭建、违章行为等，行政管理机关可能会主动做出限制房屋上市交易的文件登记。
政府为了控制房价、保障住房需求或稳定房地产市场，可能会对某些类型的房产实施限制措施。
某些房产可能因为产权不清晰、存在争议等原因被法律明确限制交易。
为了保障低收入群体的住房权益，政府可能会对经济适用房、公租房等实施限制。
在市场过热时，政府可能会通过限制房产交易来稳定市场。
解除房产行政限制的方法通常包括：
解决权属争议：明确争议点，收集相关证据，通过法律途径解决争议。
解除司法查封：需要与司法机关沟通，依法解除查封。
改正违规行为：针对违规行为，需要改正并恢复原状，报告行政管理机关，由其作出解除文件。
申请行政复议或行政诉讼：在某些情况下，可以通过申请行政复议或行政诉讼来解除行政限制。
建议在遇到房产行政限制时，及时咨询专业律师或法律机构，了解具体原因和解除限制的方法，以确保房产交易能够顺利进行。
