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看合同时需要注意什么

在审查合同时,应当注意以下几个方面:

核实确认对方当事人的主体资格

合同对方为自然人时,核实其身份信息和资格。

合同对方为法人或其他组织时,核实其营业执照、组织机构代码证等相关证照,并确保加盖公章或私章及亲笔签名。

合同形式

必须以书面形式签订合同。采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。

合同的必备条款

条款应具体、明确,包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

订约前的合同义务

注意合同签订前的准备工作,如授权委托书的及时收回等。

合同内容

仔细阅读合同正文,标明涉及钱财、权益方面的风险、责任以及义务。如有问题可以相互协商,或者聘请专业律师进行审阅。

合同意思表示

确认合同双方当事人的意思表示是否真实,合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定,且不违背公序良俗。

合同条款的完备性

确保合同条款完备,无遗漏,特别注意合同中可能存在的隐藏条款和对己方不利的条款。

核心条款的定义和表述

确保理解每个核心条款的真正含义,避免因条款表述不清而产生纠纷。

责任与义务的平衡性

确保合同中的权利义务对等,避免成为“冤大头”,光承担责任却没得任何好处。

记录所有沟通

所有与对方的沟通,尤其是对合同条款的协商,尽量形成书面记录,以便在履行合同时有凭有据。

变更空间

尽量争取修改那些偏向对方的条款,至少添加一些可以变动的条款,避免在实际履行时被逼得无路可退。

审查合同主体的经营能力和行为能力

确认合同对方是否具备签订合同的主体资格,其营业执照是否过期、是否做年审、是否被吊销等。

审查法定代表人的资格

确认对方所提交的法人代表资格证和营业执照是否真实,法人代表是否在职等。

审查委托代理人的资格和权限

确认委托代理人所持的授权委托书是否真实,所授权限与合同规定的权限是否一致,代理权是否已过期或被取消等。

审查合同标的物的基本情况

看是否有产品名称故意不写全称、混淆产品品种,或供方不写产品牌号和商标、规格型号、生产厂家等,确保产品数量和质量要求明确。

通过以上这些方面的细致审查,可以有效降低合同风险,保障自身权益。建议在签订合同前,尤其是涉及重大利益时,请专业律师进行审阅。

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