房产已备案后放款的时长主要受到贷款类型、银行审批流程、以及特殊情况的影响。以下是一些具体的放款时间参考：
如果手续齐全且信用记录良好，放款时间可能在一周左右。
如果涉及信用卡还款，可能需要等待还款证明，放款时间可能在1个月左右。
银行抵押手续办理完毕后，银行审核需要7-10个工作日，放款时间大约在20-30个工作日内。
由于审批手续比商贷复杂，放款时间可能在45天左右。
组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款，因此放款时间将是两者之和，可能在45天至60天之间。
如果银行放款资金紧张，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。
如果购房者的贷款资料有问题，或者银行、房管局主要领导外出未能及时审批签名，或者银行放款指标受限，这些都可能导致放款时间延长。
建议
提前准备：购房者在房屋备案后应尽早准备贷款所需的全部材料，并咨询银行或贷款机构以了解具体的审批流程和放款时间。
保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行或贷款机构的沟通，及时了解审批进度和可能存在的问题。
考虑资金安排：如果贷款放款时间较长，购房者需要提前规划好资金，确保在放款前准备好所有必需的费用。
综上所述，房产已备案后放款的时间大约在1周到1个月之间，具体时间取决于贷款类型、银行审批流程以及是否存在特殊情况。
