房产证抵押贷款多久还

房产证抵押贷款的还款期限主要 根据贷款类型和房屋类型而定。以下是具体的还款期限规定：

新房抵押贷款

最长贷款期限不超过30年。

二手房抵押贷款

最长贷款期限不超过20年。

此外，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。贷款期限的计算可以基于房屋的市场价值或贷款金额，具体条款会在贷款合同中明确规定。

建议在签订贷款合同前，借款人应仔细了解并确认贷款期限及相关条款，以确保自身还款计划的合理性和可行性。