楼盘表怎么做

楼盘表的制作是一个涉及多个步骤和注意事项的过程。以下是一个详细的指南，帮助你创建一个准确、完整且易于阅读的楼盘表：

楼盘表的基本格式

楼盘表通常包括以下信息：

表头：

楼盘名称、地理位置、建筑面积、产权年限等基本信息。

建筑物信息：

每栋建筑物的楼层数、户型、面积等。

交通信息：

楼盘周围的公交、地铁等交通线路及其距离。

周边设施：

商场、学校、医院等周边设施。

楼盘表填写的规范

信息准确：

确保所填信息的准确性和真实性，不得造假或夸大其词。

信息完整：

填写完整，不遗漏重要信息。

排版整齐：

按照规定的格式排版，信息排列整齐美观。

语言简洁：

使用简洁明了的语言，避免生僻词汇或长句子。

便于阅读：

排版整合得便于阅读，方便向购房者提供信息。

楼盘表填写的注意事项

接受调查：

通过实地调查、网上搜索等方式了解楼盘具体情况。

合理描述：

客观描述楼盘的优点和缺点。

提供建议：

提供建设性建议，帮助楼盘发挥优势，改善不足。

楼盘表的详细内容

栋号：

每栋建筑的编号。

单元：

建筑的单元数，如1-4单元。

楼层：

每栋建筑的楼层数，如1-4层。

房号：

每套房子的编号。

套内面积：

房子的内部使用面积。

公摊面积：

房子的公共分摊面积。

结构：

建筑的结构类型，如钢混、砖混等。

用途：

房子的用途，如住宅、办公、商业等。

套型：

房子的户型描述，如X室X厅X卫。

有无边界：

房子是否有边界。

状态：

房子的销售状态，如非售、已售等。

套型图：

房子的户型图路径和文件名。

房屋说明：

对房子的详细描述。

挂牌总价：

房子的总价。

楼盘表制作的技术要求

数据整合：

利用建筑物统一编码，整合各业务系统中的建筑物数据。

动态更新：

建立建筑物数据的动态更新机制，确保数据的实时性。

价格计算：

根据基准价、平面差和层差计算每套房子的价格。

示例楼盘表

```

| 栋号 | 单元 | 楼层 | 房号 | 套内面积 | 公摊面积 | 结构 | 用途 | 套型 | 有无边界 | 状态 | 套型图 | 房屋说明 | 挂牌总价 |

|------|------|------|------|----------|----------|------|------|------|----------|------|--------|----------|----------|

| 1| 1| 1| 101 | 100.00| 20.00| 钢混 | 住宅 | 3室2厅2卫 | 是 | 非售 | 图1.jpg | 100万 |

| 1| 1| 1| 102 | 95.00 | 18.00| 钢混 | 住宅 | 2室1厅1卫 | 是 | 非售 | 图2.jpg | 90万 |

| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ...| ... | ... |

```

通过以上步骤和注意事项，你可以制作出一个详细、准确且易于阅读的楼盘表，为购房者提供全面的信息。