租房时需要注意的手续包括以下几个方面：
要求出租人出示房产证和身份证原件，仔细核对信息是否一致。
若房屋存在多个共有人，需要所有共有人签字同意的书面证明。
通过中介机构租房时，要求中介机构出示营业执照、资质证书等证明文件，并确认中介机构是否得到房屋所有权人的授权。
租赁合同应明确包含租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、维修责任、违约条款等重要内容。
合同中应注明房屋设施损坏情况，以防退租时扣除押金。
留意合同中的其他费用，如服务费、中介费、托管费等，并确保这些费用合理且明确。
租金支付方式和周期应在合同中明确，建议采用银行转账等可追溯的方式。
押金的金额一般不超过三个月租金，合同中要明确押金的用途及退还条件。
承租方应妥善保管收据和押金条，避免丢失。
根据当地规定，租赁双方应在合同签订后30日内到房地产管理部门申请登记备案。
登记备案需要提供出租人、承租人的基本信息、房屋基本情况、租金和租期等。
实地检查房屋环境，确认房屋设施完好无损，并记录现有设施状况。
注意房屋的安全性，如消防安全、建筑结构等。
若房屋涉及拆迁改造，应提前了解相关情况，避免因拆迁导致租房合同无法履行。
选择信誉良好的中介机构，避免遇到诈骗或不良中介。
通过以上步骤，可以有效保障租房过程的合法性和安全性，避免后续纠纷。
