房产类型多样，可以根据不同维度进行分类。以下是一些常见的房产类型：
由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，包括住宅、公寓、商铺、写字楼、别墅、厂房等。商品房产权属于个人，土地性质一般为国有或出让。
政府在城市建设中，对现有房屋的拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。动迁房的产权可能属于集体或个人，具体交易条件需满足政府规定。
由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。集资房整体产权归单位，个人只拥有使用权。
政府为拆迁户提供的住房，可能为集体或个人的产权，具体交易条件需满足政府规定。
政府向城镇中低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房，价格相对较低。
列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有社会保障性质。
通常指在集体土地上建设的房屋，未办理房屋产权证，不能办理贷款和落户，存在被政府无偿拆除和没收的风险。
同时具有商业和居住功能的房产，产权年限短（40年或50年），不能落户，没有学位。
城镇职工根据国家和地方政府规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房，土地性质一般为国有划拨或国有出让。
政府投资建设并出售或出租的住房，面向符合条件的低收入家庭。
农村集体土地上的自建房屋，通常不具备商品属性，不能在市场上交易。
用于商业经营活动的房地产，包括商铺、写字楼等。
包括单层工业建筑和多层工业建筑，通常用于生产、存储等工业用途。
这些房产类型在产权年限、购买条件、交易流程等方面存在差异，购买时需谨慎选择。建议根据自身需求和实际情况，详细了解各类房产的具体特点和相关政策。
