购买楼房通常需要办理以下手续：
确认房屋产权清晰，无纠纷。
审查房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符。
了解房屋性质（商品房、集资房、经济适用住房等）。
确认开发商是否具备商品房预售资格，查看“五证”是否齐全。
确认买卖双方身份，签订房产中介合同。
审查对方资格，确保合法代理人身份。
签订《买卖契约》，支付购房首付款或订金。
向银行提出贷款申请，提交必要证件（身份证、户口本、婚姻状况证明等）。
银行进行信用审评，办理抵押等相关手续。
签订贷款合同，银行发放贷款。
支付税费
根据当地规定缴纳契税、印花税等税费。
开发商商品房竣工并通过验收后，在房地产管理中心办理准产权登记备案。
办理房屋产权，需提供身份证、户口本、购房合同等原件和复印件。
如涉及房屋维修基金、房屋评估等。
办理房屋过户，需携带身份证、户口本、购房合同等。
办理房屋抵押登记。
请注意，具体手续可能因地区、房屋类型（新房或二手房）和当地政策有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或开发商获取详细信息
