无锡市的拆迁补偿标准主要涉及以下几个方面:
通常参照附近类似房子的市场价进行计算。
具体补偿金额由有资质的房地产价格评估机构评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
按被征收房屋合法建筑面积计算,标准为20元/平方米,每户每次最高不超过2000元。
按征收房屋评估价格的0.3%支付,最高不超过2000元。
如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则临时安置补助费为0。
在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人,按每户30000元给予搬迁奖励。
包括房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
无锡市国有土地上主要有两种补偿方式:产权交换式补偿和货币补偿。
货币补偿中,被征收房屋市场基准价格可以作为参考,例如滨湖区雪浪北村张巷的拆迁征收补偿细则中,被征收房屋市场基准价格为7725元/平米。
需要注意的是,具体的补偿标准和金额会因拆迁项目特性、地理存在差异以及被拆迁房屋类别等多项因素而产生相应的变动。因此,具体的补偿方案会在政府发出的拆迁公告或者相关文件上详细说明。
建议被拆迁人在面临拆迁时,详细阅读政府发布的相关文件,了解具体的补偿政策和标准,并与拆迁部门进行充分沟通,以确保自身权益得到合理保障。