房屋买卖的税费通常比赠与的税费更高。以下是具体的税费对比：
契税：根据房屋成交价格计算，普通住宅满5年免征，未满5年全额征收；非普通住宅无论是否满5年，均按全额征收个人所得税。
个人所得税：普通住宅满5年且为卖方家庭唯一住房免征，非住宅按成交价1%征收；转让受赠住房按差额的20%征收。
增值税：非普通住宅满5年差额征收，未满5年全额征收。
交易手续费、登记工本费等。
契税：房屋总价款的3%。
公证费：房屋总价款的0.3%。
登记工本费。
如果受赠房屋出售，需追缴20%的个人所得税。
建议
如果房屋持有时间超过5年且为家庭唯一住房，选择赠与可能更为合适，因为可以免征个人所得税。
如果房屋持有时间不足5年或需要快速出售，选择买卖可能更为经济，尽管需要支付较高的契税和个人所得税。
此外，还需考虑其他因素如房屋价值、未来出售计划等，以综合评估选择赠与还是买卖。
综上所述，房屋买卖的税费通常比赠与更高，但具体情况还需根据房屋的持有时间、价值及其他相关因素进行详细计算和评估。
