房屋测绘图是与城镇实地房屋相符的总平面图,它是房屋产权产籍管理的基础资料。房屋测绘图主要有三类:
测定房屋平面位置。
测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积。
测定权属单元产权面积。
房屋测绘图的范围包括:
房产分幅图的测绘范围:包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗邻的居民点。
房产分丘图的测绘范围。
房屋测绘图的主要作用包括:
为房产证提供面积平面图,确保证件的有效性。
为房屋交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
房地产测绘的内容包括:
房屋建筑结构图纸测绘,包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。
建筑图纸的测绘内容包括主要建筑平面、立面图、剖面图等。
结构图纸的测绘内容包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、配筋等。
总结:
房屋测绘图是详细记录房屋位置、权属、界线、质量、数量和现状的图纸,它是房地产产权产籍管理、交易、规划建设等的重要基础资料。通过专业的测绘技术和手段,房屋测绘图能够提供准确的数据和资料,确保房屋相关证件的有效性和可靠性。