深圳电费较贵的原因主要有以下几点:
深圳的城中村房屋建设年限较长,主要使用老旧设备,导致维修、保养和更新成本较高。
城中村房屋的供水供电设施缺乏规范,居民自行组网、盗用、私拉乱接等现象比较普遍,这些问题导致供水供电损耗较大,增加了供电供水的成本。
城中村房屋的管理也是一个问题,由于缺少有效的监管机制,一些房东想方设法在租房环节中收取额外费用,例如水电燃气费、装修费等,从而谋取高额利润。
由于历史原因,城中村居民楼没有独立的房产证,因此供水和供电部门只抄表每个楼宇而不是每个住户,这是造成水电费高昂的主要原因之一。
城中村房屋中,供水管道和供电线路的建设由村委或村民自行出资,租房房东会将相应成本计算到水电费中,包括建设供水管道和电网网络的成本、公共用水用电和二次供水加压成本以及设备维修成本等。
一些城中村房屋业主会将物业管理委托给中间单位,如二房东或物业公司等,代收物业、水电、燃气费用,而这些中间单位通常会以管理费、服务费等名义向租户收取超过政府定价的费用,导致城中村租房市场上存在多次加价和收费问题。
综上所述,深圳电费较贵的原因是多方面的,包括设施老旧、管理不善、抄表方式以及中间环节加价等。建议租户在签订租房合同时,仔细了解合同条款,避免被不合理收费。同时,政府和社会各界也应加强对城中村基础设施的投入和监管,以降低居民的生活成本。