未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
擅自改变了使用性质建成的建筑物。
临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
未经审批,将集装箱等临时建筑进行房屋化改造并用于生产、经营或居住。
集装箱等临时建筑如果堆放在公共区域,应当按照违法占用公共空间予以认定。
在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的。
在农村建设用地上建造房屋,若不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下,属于违法建筑。
建议:
如果房屋建设存在上述情况之一,可能会被认定为违章建筑,相关部门会依法进行处理,包括责令停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等。
合法建筑应当办理齐全的相关证照,并符合当地的城乡规划要求。